2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比-55.0%
広島市南区
35.0万円/㎡
前年比--
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フローレンス東雲グランドアーク
広島県広島市南区東雲三丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩20分
2006年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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3階 / 119.5㎡の場合
相場
4,865万円
40.7万円/㎡
3,276
4,336
5,395
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,865万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,336万円〜5,395万円
36.3万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス東雲グランドアーク
4,180万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 119.5㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 4,180万円 | 35.0万円 | 3階 | 119.5㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2025/08/05 | 4,780万円 | 41.7万円 | 13階 | 114.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 3,580万円 | 38.9万円 | 13階 | 92.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 39.6万円 | 13階 | 90.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | フローレンス東雲グランドアーク 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅20分 | 4,180万円 | 35.0万円 | 119.5㎡ | 4LDK+S | 3階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/22 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 3,850万円 | 40.8万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/19 | アーバンビュー翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ポレスター宇品アクアテラ 広島市南区宇品西六丁目 | 宇品五丁目駅9分 | 3,690万円 | 40.1万円 | 92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で55%下落、広島市南区ではデータなししています。